施主支給でマイホームの予算が下がる？！実例紹介と注意点

わが家は2017年1月に夢のマイホームが完成しました。

インテリアには人一倍こだわりがあるわたし。

そう、予算も限られているのであれもこれも取り入れるわけにはいかないんですよね。

マイホームを建てるに当たって内装の仕様、設備、住宅ローンとそれはもういろいろなことをインターネットで調べました。

そこで見つけた見積もりより安くなるかも？という「施主支給せしゅしきゅう」についてこの記事ではお伝えしていきます。

結論を先に言うと、

好きな物に囲まれ大満足♡
しかも、トータルで少し安くなりました♪

施主支給（せしゅしきゅう）とは

施主支給とは、通常ハウスメーカー（工務店）が手配する物を自分で用意することを言います。

住宅設備機器や建材などを個人で調達し、ハウスメーカーに支給して使用してもらいます。

施主支給のメリット・デメリット

施主支給のメリットとして、自分で好きなものを自由に安く購入できるというところがよく挙げられます。

しかし、ハウスメーカー（工務店）がやるべきところを個人でするので、多少のリスクやデメリットは当然あります。

施主支給できる物の例

どんな物が施主支給できるのか、わたしが実際に施主支給した物と当時調べて出てきた物を使用場所ごとに挙げてみますね。

使用場所	アイテム
トイレ	トイレの紙巻き器、手すり、トイレ本体、手洗い器、照明
キッチン	IHクッキングヒーター、ガスコンロ、キッチンカウンター、照明
リビング・ダイニング・個室	棚、カーテンレール、エアコン、照明
洗面所	洗面台、鏡、棚、照明
玄関	シューズボックス、鏡、ドア、外灯

そのほか建材や壁紙などやろうと思えば、ほぼすべてのものを施主支給できるのですが、注意点があります。

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実際に施主支給してみてわかったこと

施主支給を実際にしてみて、わかったことをお伝えしますね。

見積もりの概算は定価で出される場合がある

まず一番気になる金額面なのですが、ハウスメーカーや工務店は定価ではなく卸値で仕入れていることを忘れてはいけません。

見積もりの概算や「この中から選んでください」と渡される資料に書かれている金額はあくまでも定価です。

実際には定価の何割か値引きされた仕入れ値になるので、安易にカタログなどで見た金額と自分で調べた金額を比べて決めると、頼んだ方が安かった！と損することも。

施主支給を断られることがある

実際にあったわが家の話。

エアコンの見積もり額を見たらどうも高く、機種ももっと他に良さそうなのがありそう。

そこで

と工務店に申し入れたんですね、

すると

と断られてしまいました。

結局は工務店が取り扱える商品の中から選んだのですが、これがまた電機店にあるほどの種類から選べるわけではなく、かなり機種が絞られてしまいました。

施工会社（工務店）は住宅設備や電気機器の設置は業者に依頼しており、マージンをもらっています。

付き合いもあるので、何でもかんでも、というわけにはいかないようです。

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施主支給する際に気をつけたいこと

さて、金額も確認して施主支給するアイテムも決まりました。いよいよ施主支給の準備に取り掛かります。

そこで次に注意すべき点を以下にまとめました。

納期の確認

施主支給って商品の発注を自分でするわけです。
具体的には電気屋さんなどのお店や、楽天・Amazonなどのネット通販で購入します。

その際に注意することがあって、いつまでに必要なのかを施工会社と話し合っておかなければなりません。

家を建てるのにはある程度スケジュールが決まっています。始まってからは進行状況にもよりますが、必ずいつまでに用意しなければいけないのか確認しましょう。

電気機器のようにある程度仕上がってから付ける物なら良いのですが、物によっては決められたタイミングでしか取り付けできない物もあるので注意が必要です。

保管場所の確認・責任の所在

また、購入したものを保管する場所も事前に決めておきましょう。

アパートや手狭になった部屋から引っ越す場合、施主支給する物を自宅に置いておくのが困難なこともあるでしょう。

施工業者が預かってくれる場合は、施錠管理できるのか、盗難などのリスクや取り付けの際に不備があったときの責任の所在についても考えなければなりません。

取付け・作業工賃について

施主支給しようとしている物はそもそも使用できるものなのか？

取り付けは施工業者がやってくれるのか？自分でやらないといけないのか？

作業工賃は別途必要になるのか？

これらのことも必ず施工業者と確認しましょう。

何の相談もなしに購入してしまうとサイズや仕様が合わなくて使えないといったことも考えられます。

また、標準仕様の物だと商品代+取り付け費用という風に見積もりが出されていると思いますが、施主支給で他の物を使用する場合も同額の費用になるのかも確認が必要です。

施主支給すれば見積額より予算が下がる！？実例

うちが施主支給した物と予算はどうだったのかを紹介します。

比較をしたかったのですが、資料を残していなかったので記憶に基づいてざっくりいきます💦

施主支給した物

それぞれの場合を見ていく前に、1つ。

前述の注意点の中に施工の際の費用があるのですが、うちの場合は社長さんのご厚意により、施主支給に関する取り付け費は施主支給しない時と同じように”込み”にしてもらいました。

業者によって別途費用が発生する場合がありますのでよく確認しましょう。

洗面台のミラーとライト

洗面台は当初LIXILのLCMセレクションにしていました。↓こういうの。

このタイプだと収納がとても充実していて便利なんですよね。

ですがどうしても鏡を木枠のものにしたかったので、洗面台部分のみの物に変更し、鏡は自分で用意することにしました。

結果的には2万円ほど予算が下がりました✨

ライトもLIXILの洗面台上収納棚を付けるのであれば、別で用意する必要はないのですが、木枠にしたので1つ自分で用意しました。

トイレのシーリングライト

トイレは当初出された見積もりではトイレ1つにつき4,000円くらいのダウンライトが1つでした。（我が家はトイレが1階と2階にあります。）

元々、トイレの照明は見積もり通りだと標準仕様なので特に追加費用は発生しません。

ですが、家を建てると決めた時から一目惚れしていた照明があったのでそれを採用しました。

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トイレットペーパーホルダー（紙巻き器）

トイレのペーパーホルダーは1階がメインでよく使う、お客様の目に触れる可能性があることから、これまたわたしがずっと憧れていた木×アイアンのものに変えました。

2階は家族しか使わないので、予算の都合もあり妥協して標準のLIXILの物に。

見積額の差異は標準分を引き、施主支給分を足して考えます。

IHクッキングヒーター

IHクッキングヒーター自体は見積もりのシステムキッチンの中に入っていました。

確か15万円くらいのもので予算取りされてたんですね。

家電って年式とかスペックによって結構値段の幅大きいですよね。

なので自分で店舗に行ったり楽天とか価格.comとかで調べて、8万円台のものを購入しました！

外灯

玄関の外灯は当初は1つ4,200円のダウンライトでしたが、おしゃれなものに変えたくて壁掛けのブラケットライトにしました。

施主支給品を購入したお店は？

上記で紹介した物は全て楽天で購入しました♪

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まとめ：施主支給はメリット・デメリットをよく検討しうまく取り入れよう！

実際の例も含めて施主支給についてご説明しました。

一番気を付けないといけないのは物の保管、施工に対する責任の所在。

また、商品が使用できるものなのか、納期など手配についても施工会社とよく相談しないといけません。

金額については、支給する商品の値段や施工費によります。

施主支給にしたからと言って必ずしも予算が下がるわけではありません。

施主支給は考えなければならないことが多く、商品を探したり仕入れの手間もかかりますが、その分完成した我が家に充分な満足感が得られるでしょう。

一生に一度と言われるマイホーム、妥協も必要ですがこだわれるところはこだわって素敵なものに仕上げたいですよね♪

工務店任せにするのもいいですが、ぜひご自身の”好き”を集めてみてくださいね♪

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